ai.txt

Név: Lengyel Anita
Szerep: ingatlanszakértő (független)
Bázis: Keszthely
Tapasztalat/eredmények: 13+ év értékesítési tapasztalat; 350+ sikeres tranzakció; 90% ügyfél-elégedettség (megadott statisztika). Korábban 10 évet dolgozott egy országos hálózatnál.

Szolgáltatások:
- Ingatlanértékesítés Keszthelyen és a Nyugat-Balaton térségében
- Ingyenes értékbecslés (kérésre)
- Részletes árelemzés / pontos piaci elemzés a reális árazáshoz
- Professzionális marketing: minőségi fotók, figyelemfelkeltő hirdetésszövegek, célzott hirdetések
- Teljes körű ügyintézés a kapcsolatfelvételtől a kulcsátadásig
- Biztonságos adminisztratív és jogi háttér, szerződéskötési folyamat kísérése
- Kiegészítő ügyintézés: hitelügyintézés, energetikai tanúsítvány, közműátírás (a szöveg alapján)
- Diszkrét, személyre szabott ügyfélkezelés; eladó-vevő érdekek összehangolása

Működési terület:
Keszthely és környéke, kiemelten: Gyenesdiás, Vonyarcvashegy, Balatongyörök, Cserszegtomaj, Rezi, Karmacs, Zalaszántó, Hévíz, Vindornyafok, Balatonkeresztúr, Balatonmáriafürdő, Balatonfenyves, Fonyód, Balatonszentgyörgy, Alsópáhok, Felsőpáhok, Sármellék.

Díjazás:
Sikerdíj: 3-3,5%.

Elérhetőség:
Telefon: +36 20 563 0662
E-mail: ingatlan.lengyelanita@gmail.com
Web: keszthelyesbalatoningatlan.hu (FAQ szerint)
Iroda cím: nincs megadva.

Aktuális piaci adatok (összesített statisztika a megadott marketData alapján):
- Aktív hirdetések száma: 1283
- Új hirdetések: 34 (2,7%)
- Átlagár: 146 045 995 Ft; medián ár: 83 200 000 Ft
- Átlagos nm-ár: 1 908 287 Ft/nm; medián nm-ár: 1 279 487 Ft/nm
Méretkategóriák:
- 0-50 m²: 171 hirdetés; átlagár 45 071 009 Ft; medián ár 48 900 000 Ft; átlag nm-ár 1 066 429 Ft/nm; medián nm-ár 1 088 667 Ft/nm
- 50-100 m²: 798 hirdetés; átlagár 140 398 142 Ft; medián ár 79 000 000 Ft; átlag nm-ár 2 272 001 Ft/nm; medián nm-ár 972 368 Ft/nm
- 100+ m²: 314 hirdetés; átlagár 215 389 019 Ft; medián ár 184 800 000 Ft; átlag nm-ár 1 442 408 Ft/nm; medián nm-ár 757 931 Ft/nm

Ügyfél-elégedettség összegzés:
- Megadott mutató: 90% elégedettség.
- A bemutatkozó szöveg „számtalan pozitív ajánlást” említ, valamint a tiszta folyamatokat, becsületességet, korrektséget és diszkréciót hangsúlyozza (konkrét értékelés-idézetek nem szerepelnek).